新西兰经济 同步内容

Lily专栏——房产两极世界,等待双重引擎

 

 

孙智勇
 
前几天看到《华尔街日报》上的一篇文章,讲述自从2007年全球经济危机以来,全球房地产市场明显地出现两极分化,以美国和欧洲为代表的老牌发达国家经济增长缓慢,同时房地产价格上涨缓慢甚至下跌。而另一边的新兴国家,如中国香港新加坡和商品资源丰富国家澳洲和加拿大,不仅经济持续强劲增长,而且房地产市场在危机过后涨幅惊人。附图一右边的部份,香港和新加坡房价上涨领先全球,与越来越多的来自大陆的资本进入当地市场有关。而香港和新加坡可能成为两个最大的全球人民币海外离岸交易中心。这不仅彰显中国经济全球第二的地位,也表明,只要有华资进入的地区或者国家,几乎房价全线上涨。这种现象在新西兰也有所抬头,新西兰房地产市场在金融危机过后,并没有象香港和澳洲那么大的涨幅,但这块投资洼地正在吸引来自全球的投资者,特别是来自于中国大陆的富裕阶层。让我们看一下新西兰房地产市场的最新消息。
 

Lily专栏:中国乳制品业重新洗牌,华资布局新西兰

 

 

孙智勇
 
写完上一期新西兰乳制品专题后,关于乳制品的新闻仍然是中国和新西兰媒体关注的热点,几乎每隔几天就能看到一条。2008年中国发生三聚氰胺毒奶粉事件后,今年又传出了皮革奶的消息,使得许多家长对中国国产乳制品失去信心,纷纷抢购外国原装进口奶粉,中国对于新西兰原装奶粉需求大增。2010年中国国产奶粉总量为110万吨。而进口奶粉为45万吨,其中新西兰进口的奶粉占据了60%以上的市场。新西兰对中国的乳业出口在2010年度达到创纪录的48.25亿纽币,目前中国是新西兰乳制品业的最大客户

Lily专栏:新西兰葡萄酒(下)——探索纯净

孙智勇

 

 

写完上一期新西兰葡萄酒,有好朋友建议我继续写下篇,把新西兰葡萄酒业介绍地更详细一些,有些中国的投资者对于新西兰葡萄酒业非常感受兴趣。只好从命继续上一期没聊完的内容,新西兰最早的葡萄种植可以上溯到1819年,但葡萄酒业做为一个产业正式发展是从1973年开始。1980年新西兰葡萄酒进入国际市场,当年出口了40万升葡萄酒,出口收入仅70万纽币。经过三十年高速发展,2010年葡萄酒的出口收入首次超越十亿纽币大关,在新西兰所有出口商品中名列第九。在过去二十年,新西兰葡萄酒以其高端品牌新贵的形象在全球市场中取得了一席之地。

Lily专栏:新西兰葡萄酒(上)——Pure Discovery

孙智勇
 
父亲退休后有两大爱好,钓鱼和喝酒,因为痛风的原因,医生劝告他不要再喝酒,吃了一年的中药痛风终于断根了,但酒还是断不了,每天改喝一小杯红酒。抵纽后,除了在自家花园种点菜,钓钓鱼喝点小酒,日子倒也过得蛮写意的,超市里面打折时十几块纽币的红酒,己经可以喝得很滋味了,父亲的精神和气色倒比在国内时更好了,偶尔跟国内的亲戚视频时,时常被问到,气色怎么这么好,父亲回答道,可能是因为这边的气候和红酒吧。回国时经常有朋友和同学问我新西兰有什么好?现在觉得,新西兰的好就在饭桌上,园子里,车窗外,海难边。新西兰旅游局的宣传口号是纯净百分百,而新西兰葡萄酒业的口号是探索纯净,我想新西兰生活真的就是100% Pure Life,纯净百分百的生活。虽然四年前戒烟戒酒,但父亲抵纽后,还是偶尔会在周末的晚上偷他的红酒喝上半杯,无法抵挡新西兰红酒的纯净诱惑。
 

Lily专栏——纽国地震,转危为机

孙智勇
 
举国默哀
三月一日十二点五十一分,距离基督城二月二十二日大地震整整一周,按照中国的传统是头七,新西兰各地民众为地震中遇难者默哀两分钟。公司所有的员工静静地肃立,默默地祈祷,没有电话铃声,没有敲打键盘声,只希望死者安息,生者自强。隔着玻璃看到对面楼的员工,也同样神情凝重在为逝者默哀。那个时刻忽然感到,这就是我的国家,我的第二故乡,我需要为这个国家做点什么,想想除了捐款,我能做的就是,让更多在海外的朋友和读者知道,地震只是发生在新西兰南岛的一个城市基督城,而不是新西兰整个国家,新西兰依然是一个十分安全的国度,只想让更多的留学生,更多的移民,更多的投资者了解新西兰,这就是我个人现在力所能及为新西兰做的一些事。

Lily专栏——小国强震,经济涅槃

 

孙智勇

 

Our darkest day——John Key 



周 五lunch time的时候,在电梯里面偶遇一年多前移居去基督城的朋友,尽管一脸倦容但精神尚佳,所幸全家无恙,房屋也只是小小的受损,这次她带着儿子从基督城回来 看她的老同事,简单地问候了几句,告诉她有任何可以帮忙的尽管告诉我。她老公还在基督城,公司安排员工在家远程办公,还没有最后决定是否重新举家迁回奥克 兰,她说,自己己经很幸运了。原本计划写新西兰葡萄酒专题的,临时决定还是聊聊地震对新西兰经济及房地产市场的影响。除了捐款和力所能及帮助那些受地震影 响的朋友,好象自己能做的事情非常有限。

Lily专栏:新西兰乳制品(下)—— for everybody,everywhere,everyday

 

孙智勇
 
 

写完上一期专栏后约一位朋友吃饭聊天,被问到最近忙什么,我说最近在写新西兰奶制品专题,又聊到近期的澳门限制抢购婴儿奶粉中国皮革奶。这几年中国对海外奶粉需求呈几何倍数暴增(见附录一),光这两三年奶粉进口量己经增长了六七倍,随着中国居民可支配收入稳步增长,对于食品的要求越来越高,特别是婴儿奶粉,但国内不时传出奶粉丑闻增加了国人对国产食物质量的担忧,也刺激了对海外奶粉的需求。

Lily专栏:新西兰乳制品(上)—— 面朝大海,春暖花开

孙智勇

 

从明天起,做一个幸福的人

喂,劈柴,周游世界

从明天起,关心粮食和蔬菜

我有一所房子,面朝大海,春暖花开

 

曾经小资的时候,很喜欢海子这首诗。梦想着哪一天可以,真的拥有一所房子,面朝大海,春暖花开。移民新西兰后,自驾游几乎跑遍了南岛北岛的所有大镇小城后,才发现原来新西兰的很多平民百姓都过着面朝大海,春暖花开的幸福生活。

 

Lily专栏:去杠杆化,去债务化——新西兰经济走上复苏之路

孙智勇

 

谨以此文,献给那些:过去,现在和将来在新西兰勤奋工作,努力打拼,累积财富的朋友们。

 

复苏之路:去杠杆化——去债务化

 

学过经济学的朋友肯定知道经济周期这个词,每个经济周期都会经历四个阶段:繁荣、衰退、萧条和复苏。无论主动还是被动,任何经济体肯定会跟着经济周期的大趋势走现在,全球和新西兰经济正走在经济复苏的大路上,任何政府,公司和居民,如果能顺势主动跟随全球经济复苏的步伐,多储蓄,少借贷,多还债,少消费,在经济繁荣到来时将会使自己财富最大化。

 

美国次贷危机在2007年爆发,最终导致百年一遇的全球性金融危机,并重创全球经济,我们的经济小国新西兰也未能幸免。新西兰经济在2008年第一季度开始,连续五季度经济负增长,是世界经合组织国家OECD中最早进入衰退,也是衰退时间最长的的国家之一。过去四年,全球各大经济体,新西兰公司和居民都经历了去杠杆化,去债务化的之路,这个过程在未来经济繁荣之前还将继续。