合并债务的定义，R菲用简单的话来说就是把几笔贷款合并为一笔，好处呢就是帮助你管理还款事宜，降低利率水平并且控制债务量。

打个比方，债务合并曾经将R菲的很多没有担保的个人贷款（例如普通个人贷款、汽车贷款、信用卡贷款和商店专用信用卡贷款）整合到我的房贷中，更妙的是还可以用R菲的房屋进行担保。

我们可以根据自身情况和贷款银行的情况，重新安排住房贷款，这篇文章里R菲会介绍一下重新安排贷款我们需要支付哪些费用

一般来说重新安排贷款的费用在数百至数千纽元不等，其中可能包括了准入和退出费用。我来分别介绍一下：

对于大部分人来说，利率可能是选择贷款的最主要衡量因素。

没错，利率将对我们的还款计划，以及总贷款额度产生非常大的影响。

一般来说，在新西兰，一套房产根据装修的规模，我们所需要的装修费大概从数千至数十万纽元不等。 如果手头比较紧，我们可以尝试通过一些金融手段筹集资金，R菲在这里介绍几种：

也许有很多人还不了解净值贷款，R菲先做一个比较简单的解释：

净值贷款也是一种活期贷款，其实非常常见，我们可以一次取出所有的净值贷款余额，也可以分几次支取。

一般说来，活期贷款都是这种"

在新西兰，很多人会在利率变化或个人经济情况发生变化时考虑再融资这件事。

中国人投资新西兰房产，也可以利用这个方法。

有人问R菲，在新西兰，那些做纯投资用途的买房者和那些自住的买房者在选择贷款方式上有什么区别？

实际上，现在除了比较高的还款数额和重新安排贷款的费用以外，投资者的贷款方式与自住者的贷款方式相差无几。

有人问R菲，要管理好自己的投资房地产我需要做些什么？

哈哈，当然了，这要看您有多少时间和精力，一般R菲建议您可以仔细的处理下面这些事情：

· 寻找、筛选租客

新西兰的房产价格开始了新一轮上涨，为投资者提供了稳定的投资收益。越来越多的当地人，甚至像中国人这样的海外人士开始进入新西兰房产投资市场。

不过也许很多人还不知道，由于新西兰投资贷款的种类繁多，我们可以通过巧妙的选择地产类型进行投资增加投资收益。在这篇文章中，R菲就将给您几个建议：

贷款市场中商业借贷业务领域专业人员同主要银行间的合作关系已发展较为成熟，能够为您或您的公司提供全方位商业融资服务，包括：规模扩建、投资基金、商业房产的租赁、购买或融资、零售商店、工业用地、工厂和办公室或现金流的借贷。