在租約免責聲明發出後，隨之將遭受損失的一方，例如房産主，可在承租人公司的清盤過程中提出索償。儘管法院已經在可支付損失方面給出了一些指導性意見， 但賠償的計算方式依然是錯綜複雜的。一般說來，房産主有權根據原有租約剩餘期限中應收租金減去有望從新承租人處獲得的租金追討其中的差額。

免責聲明對房産主的影響

一份有效的免責聲明將自生效之日起（為免責聲明通知里所注明的日期）終止承租人公司在租約中的權利，利益和義務。然而，這一聲明並不影響除了基於實現免除公司債務這一目的而必然會受影響的人外其他任何人的權利和義務。