问题：我在新西兰奥克兰拥有一处住宅。我的房子在一块狭长的土地上。在这块土地上总共建有五幢房子，而我的房子在地块的最里面。最近我被告知我的房产为大家所知的交叉租赁房产。我想在房子的后院建一个平台连接朝北的生活区以此利用上全天的自然光。这个后院是位于我专属使用的区域。我联系了许多建筑商，从他们当中得到一个比较满意的报价。我想问的是，在这种情况下我需要得到其他四位房主的批准才能在我的房产上建平台吗？此外，我还需要知道哪些有关的法律上的问题呢？

问:

我和家人在2004年移民到新西兰并从开发商处购买了一座两层楼的新建住房。由于当时建筑合格证刚刚签发不久，而且房子就我们看来状况还不错，所以我们在购买之前没有要求专人对房屋进行检查。

问：几年以前我以个人的名义从新西兰的一家银行贷款$100,000用来购买生意。由于这几年市场低迷生意也做得不好。我现在没有钱还给银行。银行向我发出了要求我在7天之内完成还款的催款书。我感到压力实在很大，希望银行不要再逼我了。一位朋友跟我说我应该考虑申请破产。我可以自己直接申请破产么？破产之后又会有怎样的后果呢？

问题：

我和我的生意合伙人三年前通过新西兰官方公司注册网站在线成立了一家公司。当时我们并没有寻求法律意见，也没有要求律师协助我们成立这家公司。公司在最初成立时股份有100股。

我们之前已经就家庭信托的相关问题撰写了数篇文章。在这篇文章中我们将重点阐述家庭信托中受托管理人的义务。

受托管理人这个身份上附加有诸多信托责任。这就意味着受托管理人有义务诚实地，忠诚地，合理地，有责任感地，小心仔细地，审慎地，公正地，以及最重要的是要真诚地履行职责。本文从以下受托管理人的职责探讨受托管理人义务：

尽管现在一些人对新西兰的经济复苏持乐观态度，但事实上这个国家仍然在努力应付着全球经济大萧条所带来的种种后果。在过去的几年内很多行业都有受到相当程度的负面影响，而它们当中的一部分则没能够挺过这次金融危机的考验。

商业为我们展现的通常是无法预测的残酷现实，而一个聪明的商人通常懂得要抱最好的希望，做最坏的打算。正因为如此，能够了解关于公司在资不抵债的情况下清盘的相关问题是很有益处的。

申请海外投资办公室的批准

我们之前有关在新西兰投资的文章涵盖了海外人士对某些类型的资产，包括农场和其他类型的敏感土地的收购或投资。在那篇文章中我们强调这类交易通常需要经过海外投资办公室（以下简称“OIO”）的批准。

海外人士收购纽西兰农场

近期，对于收购纽西兰的农场，尤其是牧场，海外人士表现出了相当大的兴趣。在纽西兰，大农场土地被视为“敏感土地”。如果海外人士希望在纽西兰成功收购类似土地，他或她必须按照一定程序操作。因此，制订超前的计划是极其重要的。

从今年12月1日起，旨在提高金融服务领域透明度和实现更严格市场监管的新法律将运用于新西兰金融业。

新西兰2000年的雇佣关系法案包括有对新雇员的见习期和试用期条款。对雇主和雇员双方来说，在他们签订一份雇佣合同前理解这两种期间的规定是十分重要的。