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全球金融危机下的商业房地产市场

什么是经济衰退?根据维基百科的解释,经济衰退是指在宏观经济学对经济周期的描述中,经济出现负增长的阶段。2007年末开始的全球经济大衰退,也被称为信贷危机,被认为是迄今为止对世界各国影响最大的一次金融危机,新西兰也未能幸免。面对金融危机的强势来袭,房地产市场,不论商用或是民用物业均受到重创。

超值物业 品质生活

该房产值得认真考虑的原因有很多,如下述:

    -    租客已在这居住6年且续签了6年,并要求租赁合同增加租客续签6年的权利。

    -    房屋装修费约50万纽元,屋内设施应有尽有,一应俱全,舒适温馨。

    -    审核期间有三次关于消费者物价指数(CPI)上涨的年度租金审核报告。

    -    该建筑达到NBS的80%,大大超出汉密尔顿市议会(Hamilton City Council)为防震而制定的建筑加固标准须达到NBS33%的要求。

华人新西兰买房疑问Top10---James答Luuloo读者问

 

华人规划自己的家庭在新西兰买房置业时最大的困扰是什么?最想问的又是什么?

James分析了来自luuloo网友对于华人新西兰买房的种种提问和咨询,为我们列举了现阶段中国人最想知道的,关于新西兰买房这件事儿的10个问题;

或许,您的问题也在其中,一起来看新西兰房产专家James先生给大家的解答和建议;

投资商业房地产的七大优势

 

 

商业不动产投资收入主要来自于房产,从小型公寓到大型写字楼、购物中心以及其他多单元用房都属于房地产范畴。换句话说,房地产宽泛的涵盖范围是它的一大优势。其他优势还包括以下7点:

海伦·欧沙利文被任命为REINZ新一任首席执行官

新西兰房地产协会(RAINZ)已任命海伦·欧沙利文(Helen O’Sullivan)为其新一任首席执行官。在此之前,海伦就职于新西兰最大的房地产管理机构之一科罗克房地产集团(Crocker’s Property Group),并在那担任了三年业务经理。而再在此之前,海伦在Korda Mentha连任了6年的副董事长——Korda Mentha是澳大利亚一家久负盛名的商务咨询公司。海伦·欧沙利文从所有拔尖候选人中脱颖而出,RAINZ主席罗萨安娜·苗(Rosanne Meo)已于10月26日正式宣布海伦为REINZ新一任CEO。

皇后街德勤中心:绿色榜样

 

在介绍了IronBank大厦之后,我们再来看看另一座近期落成的建筑:德勤大厦(Deloitte Building),或名新西兰银行中心(BNZ Center),它坐落在奥克兰市皇后街80号。

奥克兰绿色建筑巅峰之作——Ironbank大厦

Ironbank大厦坐落于新西兰奥克兰卡朗阿普路(Karangahape Road),最近荣获新西兰2010年度建筑大奖——这是新西兰房屋建筑类最高奖项。该奖项每年一届,由新西兰建筑师协会(New Zealand Institute of Architects)的指定评委进行评审。他们称Ironbank是“内涵丰富、

商业周期对于房市买卖双方的影响

 

与其它行业一样,在房地产市场中,买卖双方总是力求在时间的缝隙中寻找最佳的投资时机。而这里所谓的时机绝不是空洞的抽象概念。

当市场迎来好光景时,人们便会购进更多的东西,例如食物、汽车、衣服,甚至是房子。但市场也总有不景气的时候,那时人们便会停止支出,管好钱袋,或者以保本的价格出售东西,以求生存。有时,市场会陷入经济衰退以及萧条期,如上世纪30年代、70年代以及2000年时期。

购房宝典——低迷经济环境中的房市法则

在房价下跌以及其它形势严峻的情况下,如果你选择在时下买房的话,你要么被嗤笑为过于天真,或者你自视过于乐观认为可以事事顺遂。

与其忽视外界的影响和内在的直觉,我们最好在购买的艺术中,发挥内外因素的作用。

以历史的视角解读新西兰土地租赁协议

据说,对于新西兰的毛利部落应该选择租赁他们的土地,而不是将其出售。对毛利人来说,这些土地不只是用于粮食生产,制造利润,更是他们以及整个国家所珍视的历史遗产。