博文 同步内容

真正潜力

今年是龙年,也是新西兰和中国建交40周年,对新中两国之间关系我们倍感珍惜。

新西兰是第一个,也还是唯一一个西方经济与中国实施自由贸易协定的国家。

Segway來啦!市中心地產代理用思維車吸引眼球

近日,奧克蘭市中心的地產中介要求代理們用兩輪Segway思維車來取代普通汽車作為工作期間的代步工具。

作為專營公寓租售業務的代理商James Law Realty,正為其地產代理們配備Segway以解決工作期間在奧克蘭市中心所遇到的通勤難題。首席地產代理James Law表示,使用電動思維車,能使代理更快見到顧客,並且不用再為與顧客的見面時間過長而擔心停車超時。

新西兰新移民房地产购买地区扫盲课(一)

今天接到朋友的来信,咨询房地产买卖的一些基本情况,我依靠google 地图做了一些简单说明,问题有一定的代表性,因此拿出来供大家参考。

购房者是一位陪孩子到新西兰接受教育的家长,家庭状况较好,无需急迫就业,所以重点参考因素主要考虑学校,从幼儿园小学到中学。

 

城市休闲庄园别墅------今生不变的房地产投资追求(下)

 

浅谈地理位置在房屋买卖中的重要作用

 

Location, location, location, 这个单词在新西兰的房地产买卖里面是使用频率最高的一个词, 我个人观点,房地产投资的第一条核心法则是土地,而不是土地上面的房子,Location这个单词是对这一核心法则的再一次阐述。Location翻译成中文就是“位置”, 强调位置自然强调的就是土地, 而不是房子, 因为不管你多喜欢的房子, 理论探讨的层面任何地方都可以盖起来, 但唯有土地所在的位置一般意义上很难甚至无法改变。

城市休闲庄园别墅------今生不变的房地产投资追求(上)

我是Fiona 刘红冰,新西兰最大地产经纪公司Barfoot & Thompson的Manurewa分区地产经纪人,我的联系电话021 611223, 电邮fionamanurewa@yahoo.com. 我的房地产经纪服务方向除了自住房需求以外,主要是帮助朋友们寻找合适的投资性地产,包括以房屋出租为主体的现金流房地产投资和以潜在资本所得为主体的休闲庄园和农场投资买卖。

全球金融危机下的商业房地产市场

什么是经济衰退?根据维基百科的解释,经济衰退是指在宏观经济学对经济周期的描述中,经济出现负增长的阶段。2007年末开始的全球经济大衰退,也被称为信贷危机,被认为是迄今为止对世界各国影响最大的一次金融危机,新西兰也未能幸免。面对金融危机的强势来袭,房地产市场,不论商用或是民用物业均受到重创。

超值物业 品质生活

该房产值得认真考虑的原因有很多,如下述:

    -    租客已在这居住6年且续签了6年,并要求租赁合同增加租客续签6年的权利。

    -    房屋装修费约50万纽元,屋内设施应有尽有,一应俱全,舒适温馨。

    -    审核期间有三次关于消费者物价指数(CPI)上涨的年度租金审核报告。

    -    该建筑达到NBS的80%,大大超出汉密尔顿市议会(Hamilton Cityi Council)为防震而制定的建筑加固标准须达到NBS33%的要求。

华人新西兰买房疑问Top10---James答Luuloo读者问

 

华人规划自己的家庭在新西兰买房置业时最大的困扰是什么?最想问的又是什么?

James分析了来自luuloo网友对于华人新西兰买房的种种提问和咨询,为我们列举了现阶段中国人最想知道的,关于新西兰买房这件事儿的10个问题;

或许,您的问题也在其中,一起来看新西兰房产专家James先生给大家的解答和建议;

神秘专业机构独家解析新西兰房市

 

如果你只关注销售价格的话,那么10月份是你入手奥克兰住宅房产的有利时机。该月奥克兰房屋的成交中间价格为460,000纽元,这一价格高于去年十月份的均价,也符合新西兰楼市随着天气转暖升温的通常惯例

2010年10月份的销售中间价格环比9月份上涨了2%——这样的涨幅在历史上处于中游水平(2009年10月环比9月上涨了0%,2006年同期的涨幅为4%,当时的房市处于快速上涨期)。

投资商业房地产的七大优势

 

 

商业不动产投资收入主要来自于房产,从小型公寓到大型写字楼、购物中心以及其他多单元用房都属于房地产范畴。换句话说,房地产宽泛的涵盖范围是它的一大优势。其他优势还包括以下7点: